小区无业委会也可更换物业，需召开全体业主大会并三分之二以上同意。依据《物业管理条例》，业主大会有权决定选聘、解聘物业。若不及时处理，可能导致物业服务质量下降，影响居民生活，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫无业委会也能换物业。操作如下：1. 组织全体业主大会，确保三分之二以上业主同意；2. 若原物业合同到期，直接依据合同解聘；3. 若因物业不作为，需收集证据，通过业主大会决策更换；4. 更换后，与新物业办理交接手续，确保平稳过渡。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫更换物业常见方式有召开业主大会表决，或依据合同到期解聘。选择方式时，应考虑业主意见集中度及合同情况，确保决策合法合规。
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