律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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08/19
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我公司上班辞职不批怎么办?
您公司上班辞职不批的问题，员工依法有权提前通知解除劳动合同，无需用人单位批准。 员工依法有权提前通知解除劳动合同，无需公司批准。 如果员工已提前三十日书面通知用人单位，根据《劳动合同法》第三十七条，无论公司是否批准，员工均有权依法解除劳动合同； 若员工在试用期内，只需提前三日通知公司即可解除劳动合同，无需公司书面同意； 如果公司存在未缴纳社保、拖欠工资等违法行为，员工还可依据《劳动合同法》第三十八条，立即解除劳动合同且无需提前通知； 若公司无正当理由拒绝办理离职手续，员工
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08/19
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新房契税怎么判断首套二套
新房契税判断首套还是二套需根据家庭房产情况确定。新房契税是否为首套房或二套房，主要取决于购房家庭在当地的房产情况。若家庭成员在本地无房或符合特定条件，可认定为首套房，享受契税优惠；若已有房产或贷款记录，则可能被认定为二套房，适用更高的契税税率。具体如下：1. 若家庭成员在本地无房且无住房贷款记录：通常可认定为首套房，契税税率较低（如1%或1.5%）。2. 若家庭成员名下已有1套住房或有贷款购房记录：则可能被认定为二套房，契税税率较高（如2%或3%）。3. 若家庭成员在外地有房，本地无房：部分
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08/19
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单位部门章签合同有效吗?
单位部门章签合同是否有效，取决于具体情形。单位部门章签合同一般具有法律效力，但需视具体情况而定。若存在以下情形，合同效力可能有所不同：1. 如果部门章的使用符合公司授权范围及内部规定，且合同内容合法，合同一般有效。2. 如果部门章未经授权使用或超出授权范围，可能构成表见代理，合同仍可能有效。3. 如果合同内容违法或违反公序良俗，即便盖有部门章，合同仍属无效。4. 如果签约人无权代表单位签署合同，且相对方明知或应知其无权，合同可能无效。5. 如果部门章被伪造或盗用，合同不具有法律效力。
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08/19
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工程决算超过中标价多少需要重新招标
工程决算超过中标价多少需要重新招标，直接回答是超过合同价10%通常需要重新招标。工程决算超过中标价多少需要重新招标，直接回答是超过合同价10%通常需要重新招标。1. 如果合同价变动未超过10%，一般无需重新招标：这种情况下，合同双方可在原合同框架下协商变更，只要不涉及实质性内容的变更，且符合合同约定的变更程序。2. 如果合同价变动超过10%，则通常需重新组织招标：根据相关规定，超过中标价10%的变更可能影响公平竞争，需重新招标以确保程序合法。3. 如果存在设计变更或不可抗力等特殊情况：即使超过10
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08/19
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社保名字错了两个账号怎么办
社保名字错了两个账号需要根据不同情况进行处理。社保名字错了两个账号，处理方式需视具体情形而定：1. 如果是因姓名填写错误导致的社保名字错误，可携带有效身份证件到社保经办机构申请更正。2. 如果是因重复参保或两个社保账号存在姓名不一致问题，需先核实社保账户归属地，再申请合并或更正。3. 如果是因户口信息变更（如改名）导致的社保名字不符，需先完成户口信息更新，再办理社保信息同步。4. 如果两个社保账户分别在不同地区缴纳，可能需要办理社保关系转移或账户合并手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请
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08/19
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新车六个月算库存吗
新车六个月是否算库存车需视行业标准及合同约定而定。以下是不同情况的具体分析：新车超过六个月未售出通常会被视为库存车，但具体情况需根据行业标准和购车合同判断。1. 如果购车合同中明确约定了库存车的定义，则应以合同内容为准。2. 如果车辆生产日期超过六个月但销售记录显示尚未售出，通常会被认定为库存车。3. 如果车辆虽超过六个月未售出，但经销商提供了额外的维护或保修服务，可能不影响其作为新车的属性。4. 若购车时未被告知车辆为库存车，消费者可能有权主张相应权利，如退车或价格补偿。 ✫✫✫
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物业电费高于国家标准是不是违规
物业电费高于国家标准是否违规，需要结合具体情形判断。物业电费高于国家标准属于违规行为。如果存在以下不同情况，处理方式也有所不同：1. 若物业公司在供电合同中明确约定电价标准，且高于国家规定标准，该约定无效。2. 若物业擅自加价收取电费，未经过业主大会或业主委员会同意，则属于违法行为。3. 若物业代收电费并加收管理费，但未在合同中明示，也构成违规。4. 若物业确实存在代缴代收行为，并已向业主公示收费标准，且不牟利，一般不认定为违法。5. 若当地电力公司直接供电，物业无权擅自定价，必须执行
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08/19
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法院执行拘留欠款人怎么办
被法院执行拘留的欠款人应依法配合。依据《民事诉讼法》，拒不履行法院判决可被司法拘留，这是法律的强制措施。未及时履行可能导致被拘留15天，影响个人名誉及自由。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 执行拘留时如何应对：1. 如无异议，应尽快履行判决，避免被拘留。2. 若有异议，立即向法院提出，申请复议或提起异议之诉。3. 已被拘留时，可咨询律师，探讨法律救济途径，如申请解除拘留等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123
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新房屋顶渗漏水怎么处理
新房屋顶渗漏水，需明确责任方后处理。依据相关法律法规《物权法》等，若是质量问题或装修导致，应由发展商或装修单位负责；若是设施老化，则由业主承担。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 新房屋顶渗漏水，处理方式如下：1. 若是质量问题，立即联系发展商，要求其承担补漏责任，并协商赔偿事宜；2. 若是装修导致，联系装修施工单位，要求其负责维修并赔偿损失；3. 若是设施老化，自行承担维修费用，或申请
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08/19
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房产继承权放弃每个人单独办理可以吗
房产继承权放弃可以由每个人单独办理，无需共同进行。是的，房产继承权的放弃是继承人个人的权利，每个人都可以单独办理放弃手续。若存在以下不同情况，处理方式会有所不同：1. 如果继承人明确表示放弃继承权，可以通过书面声明或公证方式单独办理，无需其他继承人参与。2. 如果放弃继承权是在遗产处理前作出的，该放弃行为具有法律效力，放弃人不再享有继承权。3. 如果部分继承人放弃继承权，其余继承人可依法继承相应份额。4. 如果放弃继承权的声明存在胁迫、欺诈等非自愿情形，该放弃可能被认定为无效。5.